Chính Chủ Bán Biệt Thự Mặt Phố Vũ Miên, Mặt Hồ Tây, 100m2, 8 Tầng, Mặt Tiền 12m, Thang Máy, Giá Rẻ

Cần Bán Căn Nhà Mặt Phố Vũ Miên, Tây Hồ, 101m2, 7,5 Tầng, Mặt Tiền 11,5m, TM, Giá Đầu Tư

Tòa Nhà có diện tích 101m2, mặt tiền 12m, nở hậu, nở vuông rất đẹp không bị xéo. Nhà xây 7,5 tầng khung bê tông kiên cố, cầu thang máy nhập xịn xò, thiết kế kiểu biệt thự, đồ đạc thiết kế theo hướng hiện đại, để ở nên chủ làm kỹ, đồ nhập khẩu, chủ mới chỉ việc xách vali về ở.

Nhà nằm tại vị trí đắc địa và đẹp nhất phố Vũ Miên, view trực diện Hồ Tây rất trong lành, trung tâm quận Tây Hồ. Nơi đông đúc người qua lại, kinhdoanh mọi loại mặt hàng.

Thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ: 0936.355.355

Tag: Bán nhà mặt phố Vũ Miên

Cần Bán Nhà Mặt Phố Vũ Miên, Hà Nội, 100m2, 8,5 Tầng, Mặt Tiền 12m, Thang Máy, Giá Tốt

Cần Bán Nhà Mặt Phố Nguyễn Khang, Yên Hòa, 124m2, 8,5 Tầng, Mặt Tiền 7,5m, Giá Tốt

Chính Chủ Bán Căn Nhà Mặt Phố Nguyễn Khang, Cầu Giấy, 125m2, 9 Tầng, Mặt Tiền 7,2m, Giá Tốt

Căn Nhà có diện tích 125m2, mặt tiền 7,5m, nở hậu, nở vuông rất đẹp không bị xéo. Nhà xây 8 Tầng khung bê tông vững chắc, cầu thang máy nhập Nhật xịn xò, thiết kế kiểu thông tầng, đang cho thuê công ty được 130 triệu/tháng, đầy đủ giấy phép buôn bán, phòng cháy, cứu hỏa đầy đủ.

Nhà nằm tại vị trí đắc địa và đẹp nhất phố Nguyễn Khang, trọng điểm quận Cầu Giấy. Nơi đông đúc người qua lại, kinhdoanh mọi loại mặt hàng.

Thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ: 0936.355.355

Tag: Bán nhà mặt phố Nguyễn Khang

Cần Bán Nhà Mặt Phố Nguyễn Khang, Hà Nội, 125m2, 8,5 Tầng, Mặt Tiền 7,5m, Giá Rẻ

Chính chủ gửi nửa nhà bình diện phường phố Nguyễn Quốc Trị, hát bội Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Chính chủ gửi nửa nhà phương diện phường phố Nguyễn Quốc Trị, lũ Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Tòa nhà lắm diện trữ sổng hồng 256m2, xây dựng 8 kiếm đặng, 1 lùng hầm, khuông bưng tông đẵn thép cực kì kỳ kiên cố, thang máy du nhập lao trên dưới cao, trọng tải to. Nhà nằm tại gò góc đầu tã lót, 2 mặt phố to, bình diện tiền kinh dinh tới 30m, do trí thi thoảng lắm, kinh dinh buôn nửa lung tung phanh, khó giàu nhà mực 2 nào là nổi xinh xắn như nhà nè.

Nhà nằm tại vì trí đắc địa và đẹp nhất phường phố Nguyễn Quốc trừng phạt, phường phố rộng 30m, lề đường trước nhà rộng 6m, thoải chèo tốt xe. từ bỏ nhà béng cỗ ra trọng điểm họp Nghị nhà nước, lối đai 3, rất gần BigC. phố phường chính đông đúc, kinh doanh buôn nửa mọi rợ loại phương diện dính. Rất phù hợp công trụ sở Ngân Hàng lớn, nhà quán, khách sạn năng tặng thuê văn phòng chống, xấp đoàn, salon giới thiệu sản phẩm ...

Xin nhắc nhỏm lại vì chưng trí, quy ụ xây dựng, địa cầm rất xinh xắn, không thể khoảng thấy nhà cụm từ 2 xinh xắn như nắm ạ!.

Nhà lắm sểnh hường chính chủ, pháp lý sáng tỏ, sang tên trong suốt ngày.

giá như nửa: 1xx tỷ

Mời liên can: Mr.Hưng: 0936.355.355  tốt biết thêm giống ngày tiết.

quý báu khách lắm thể tính hạnh giàu nhà hơn tại: Bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy

 

Che đậy nhà mùa nóng bức: Phương pháp dùng lam tránh nắng và đồng đều âm dương

Với đặc trưng khí hậu nhiệt đới của Việt Nam, việc chọn giải pháp chống nóng luôn là mối bận lòng của các chủ nhà. Trong đó, dùng lam che đậy là giải pháp hữu hiệu, nếu khéo còn giúp cân bằng âm dương, tăng lợi thế phong thủy cho ngôi nhà.

Lam tránh nắng thực ra đã rất phổ quát từ thời tổ sư xưa, chính là những tấm phên, liếp bằng tre, lá hay rào, dậu cây xanh quanh nhà. Từ thập niên 50-70, các loại lam chắn bằng bê tông bắt đầu xuất hiện, với nhiều tạo hình phong phú, không chỉ giúp chống nắng nóng mà còn làm đẹp cho kiến trúc mặt ngoài. 

Ngoài tác dụng chắn nắng gắt, tại các thị thành, hệ lam mặt ngoài công trình còn giúp ngăn bụi, mưa tạt, giảm tiếng ồn và bảo đảm sự riêng tư cho không gian phía trong. Về mặt phong thủy, lam chắn chính là vật dụng hữu hiệu để giảm các năng lượng trực xung tác động từ phía bên ngoài, tạo ra không gian an yên cho người ngụ cư, nhất là ở những vị trí gần đường lớn. Do đó, việc sử dụng lam chắn có rất nhiều tác dụng, chứ không đơn giản chỉ là chống nắng, gia chủ nên có sự đầu tư hiệp.

chọn lọc chất liệu, hình thức lam thích hợp hướng nhà, kiểu nhà

Gia chủ có thể căn cứ vào một đôi gợi ý dưới đây để tuyển lựa lam che thích hợp với nhu cầu, thị hiếu và khả năng kinh tế:

- Về hình thức:

lựa chọn hình thức lam chắn, ngoài dựa vào thị hiếu cá nhân chủ nghĩa (có người thích vây bọc kín quanh nhà, có người thích khoáng đãng) nên căn cứ vào điều kiện ngoại cảnh phía ngoài công trình.

Cụ thể, nếu ngôi nhà có kiến trúc vi la, nhà vườn, xung quanh nhiều cây xanh, vườn tược, mặt nước mát mẻ… thì chỉ cần dùng lam ở mặt có nắng gắt, gió lùa, ưu tiên mặt thoáng mở về nơi có khung cảnh đẹp. Ở những hướng thuận lợi về khí hậu như Đông, Đông Nam, Nam… lam chắn đốn đáp ứng tính thẩm mỹ hoặc bảo đảm tây riêng thì cần bố trí mặt rỗng nhiều hơn, tăng cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Hệ lam nên có kiểu dáng nhẹ nhàng, tốt nhất nên chọn loại có thể di chuyển linh hoạt để giảm các tác động ngoại cảnh trực tiếp từ bên ngoài mà vẫn bảo đảm thẩm mỹ.

trái lại với nhà phố mặt tiền đường, xung quanh rầm rĩ, nhiều khói bụi, nên xử lý lam đặc nhiều hơn, chỉ cần bảo đảm phần rỗng vừa đủ để thông gió và lấy thoáng. Nếu mặt thoáng song song là hướng nắng gắt, nên ưu tiên loại lam một mực như tường gạch hoa hay dạng nan dọc, xiên. Nếu mặt thoáng ở hướng khí hậu mát mẻ, có thể giảm bớt phần đặc, tăng phần rỗng, chọn loại lam có thể di động điều chỉnh khoảng hở như lam lá liễu, lam cuốn…

- Về chất liệu:

Theo khuynh hướng phát triển của ngành xây dựng, kiến trúc, lam chắn mặt tiền nhà ngày càng đa dạng về chất liệu, mẫu mã. Ngoài chất liệu phổ quát là bê tông còn có kính, tấm tản nhiệt, hợp kim nhôm, gỗ thiên nhiên, gỗ nhựa…

Lam bằng bê tông hạp với những mặt tiền nhà đủ lớn, nằm ở phía khí hậu khắc nghiệt. Loại lam này có ưu điểm giá rẻ, mẫu mã đa dạng, bền, không cần duy tu bảo dưỡng, nhược điểm là nhất quyết, không thể điều chỉnh theo thời điểm.

Lam kính có tính thẩm mỹ cao nhưng chỉ hiệp với những hướng khí hậu mát mẻ, nếu hướng có nhiều nắng gắt phải phối hợp thêm rèm che chắn.

Lam bằng hợp kim nhôm hoặc gỗ nhựa được ưa thích nhờ mẫu mã đa dạng, giá vừa phải và có thể linh động điều chỉnh khoảng rỗng – đặc theo nhu cầu hoặc tác động của ánh nắng từng thời khắc trong ngày.

Vài năm gần đây, lam che bằng cây xanh cũng được nhiều bồ thích nhờ tạo cảm giác mát mẻ, gần gụi tự nhiên nhưng nhược điểm là dễ vấn côn trùng và liền tù tù phải sửa chữa, chăm nom.

- Về kích thước:

Nên tính tình kích cỡ lam hạp với diện tích mặt xúc tiếp ánh nắng cũng như kiến trúc công trình. kích tấc từng loại còn dựa trên khoảng cách với không gian sử dụng bên trong, phần đặc - rỗng của lam. Với các thiết kế nhà phố hiện đại, dù việc chọn kích tấc lam khá linh hoạt nhưng cũng cần tuân theo ý đồ thiết kế và công năng sử dụng cụ thể. Trong phong thủy, việc chọn lựa này chính là dựa trên nguyên tắc “hình theo thế”, giúp đảm bảo sự hài hòa giữa công năng, kiến trúc và thẩm mỹ.

thăng bằng âm dương cho những hướng nhà nhiều nắng gắt

Nhà ở phía có nhiều nắng như Tây, Tây Nam, Tây Bắc sẽ có nhiều dương khí. Dương khí quá mạnh thường gây cảm giác bức bối, khó chịu cho người cư ngụ. Do đó, việc chọn lọc lam mặt ngoài nhà ra sao cũng tác động tới cân bằng âm – dương cho ngôi nhà.

- Nếu nhà ở hướng nắng gắt, nên chọn lam có khe hở nhỏ, thậm chí phối hợp khối đặc để giảm bớt bức xạ, tăng thêm bóng đổ, tức là làm giảm Dương khí cho ngôi nhà. Những hướng nhà này phù hợp với lam có cấu trúc đứng, xiên, có thể kết hợp với lam ngang.

- Nếu nhà ở hướng nắng dịu và nhiều gió mát như Đông Nam, Đông thì nên chọn lam thưa thoáng để có thể đón được ánh nắng buổi sáng. Những hướng nhà này hợp với lam có cấu trúc ngang.

- Nhà ở các tầng cao có tính Dương mạnh hơn nên cũng cần hệ lam dày hơn để giảm cường độ nắng nóng. trái lại, những ngôi nhà thấp tầng hoặc bị công trình khác quây kín,  nhà ở hướng bắc ít nắng... nên mở thêm cửa để có nhiều ánh sáng, nếu dùng lam cũng chọn loại nhẹ nhàng hơn.

Nhìn chung, để có được cấu trúc lam hợp lý, thẩm mỹ và hài hòa công năng cần phân bố hợp lý về vật liệu, tỷ lệ, số lượng, khoảng cách... các mặt đứng bên ngoài và cả không gian từ bên trong nhìn ra. Không nên dùng quá nhiều lam hoặc dùng lam ở hướng ít nắng vì chẳng những mất thẩm mỹ mà còn làm giảm tầm nhìn, ánh sáng, khả năng thông gió cho ngôi nhà.

Chính Chủ Gửi Bán Nhà Ngõ Phố Láng, Láng Thượng, 45m2, MT 3,8m, 4 Tầng, 3 Mặt Thoáng, Giá Rất Rẻ

Cần Bán Căn Nhà Ngõ Đường Láng, Đống Đa, 45m2, MT 3,8m, 4 Tầng, Lô Góc, Giá Rất Rẻ

Sổ đỏ 45m2, thêm 20m2 sân để xe rất tiện lợi, mặt tiền 3,75m, thửa đất rất đẹp. Nhà xây 4 tầng khung bê tông cốt thép cực kiên cố, nhà xây để dùng nên chất lượng tốt. Căn Nhà nằm tại địa thế đẹp, 3 mặt thoáng, mặt trước là sân rộng 20m2 để xe, mặt bên là sân nhà hàng xóm có khe thoáng giữa 2 thửa đất, mặt sau là khe thoáng rộng 70cm. Tất cả các phòng đều rất thoáng khí, mát mẻ, ánh sáng tự nhiên.

Ngôi Nhà cách đường Láng chỉ 35m, sau này Đường Láng quy hoạch mở rộng vào sát nhà nên tương lai còn gần Phố hơn rất nhiều. Thiết kế tầng 1 là phòng khách, bếp, phòng ăn và wc, tầng 2,3,4 mỗi tầng 2 phòng ngủ và 1 vệ sinh. Cả khu 3 nhà có cổng chung nên an toàn tuyệt đối, để xe ngoài sân thoải mái. Ngõ trước nhà rộng gần 3m, rất dễ dàng đi lại.

Chủ nhà có điều kiện chuyển ở nhà to hơn nên cần bán vì để không cũng phí.

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sang tên trong ngày.

Giá bán: 4,x tỷ (Có thương lượng cho khách mua thực sự thiện trí)

Mời liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

 

Chi tiết hơn tại đây: Bán nhà ngõ phố Đường Láng

Chính Chủ Bán Căn Nhà Ngõ Phố Láng, Hà Nội, 45m2, MT 3,79m, 4 Tầng, Lô Góc, Giá Tốt

 

Cần Bán Căn Nhà Mặt Đường Dịch Vọng Hậu, Duy Tân, 150m2, Mặt Tiền 7,5m, 7 Tầng, Lô Góc, Giá Rẻ

Chính Chủ Gửi Bán Căn Nhà Mặt Đường Dịch Vọng Hậu, Duy Tân, 150m2, MT 7,5m, 7,5 Tầng, Lô Đầu Hồi, Giá Tốt

Nhà có diện tích đất 149,8m2, mặt tiền 7,3m, hậu vuông vắn, sau nhà là ngõ rộng oto đi, trên đất có nhà 6 tầng nổi, 1 tầng hầm rộng để được rất nhiều oto và xe máy. Tòa Nhà xây khung bê tông cốt thép rất kiên cố, bê tông toàn dùng mác 300 (mác xây các trụ móng cầu lớn, cần độ kết dính cao), thép là phi 22 kết rất dầy, móng chắc chắn đảm bảo lên thêm 4-5 tầng nữa vẫn thoải mái.

Nhà nằm tại vị trí đắc địa và đẹp bậc nhất Đường Dịch Vọng Hậu, Đường rộng 15m, vỉa hè trước nhà rộng 6m, thoải mái để xe, phố đông, sầm uất, rất nhiều tòa nhà văn phòng, nhà hàng ẩm thực lớn, rất thuận lợi kinh doanh, buôn bán mọi loại mặt hàng.

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, đầy đủ giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh, phòng cháy chữa cháy ... Sổ để nhà, sẵn sàng sang tên.

Giá bán: 5x tỷ. Có thương lượng cho khách mua thực sự thiện trí

Mời liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355 - Người luôn đảm bảo lợi nhuận vốn và dòng tiền cho Quý Khách

Cần Bán Tòa Nhà Mặt Phố Dịch Vọng Hậu, Hà Nội, 149,8m2, MT 7,3m, 7,5 Tầng, Lô Góc, Giá Rẻ

Thiết kế cầu thang nhà ống: Chọn lựa vị trí và cách sắp đặt hợp lý

Nhà ống thường có diện tích khiêm tốn nên được chồng thành nhiều tầng để tăng diện tích sử dụng. Do đó, so với các loại hình nhà ở khác, cầu thang là một hạng mục rất quan yếu với nhà ống. Để có phong thủy cầu thang nhà ống tốt, khi bố trí gia chủ cần đặc biệt lưu ý về vị trí và cách sắp đặt.

Chọn vị trí cầu thang nhà ống để có phong thủy tốt

Cũng như phong thủy cầu thang trong nhà ở nói chung, khi bố trí cầu thang nhà ống, trước hết gia chủ cần tuân thủ những nguyên tắc về kỹ thuật để đảm bảo sự thuận lợi trong sử dụng và hài hòa trong thiết kế, kiến trúc. Tiếp theo là đảm bảo các nguyên tố về phong thủy, trong đó tiên quyết nhất là chọn vị trí đặt cầu thang.

- Đặt cầu thang ở khu vực giữa nhà

Nhà ống có nhược điểm dễ nhận thấy nhất là hẹp về chiều ngang. Do đó, cầu thang trong nhà ống thường có lối đi lên từ chính giữa nhà, thay vì đi lên từ một bên tường như các loại nhà ở khác. Khi đó, cầu thang sẽ chia ngôi nhà thành 2 phần: một bên là khu vực bếp nấu hoặc phòng ngủ, một bên là phòng khách, chỗ để xe. 

Bố cục này được dùng khá phổ biến trong những năm trước đây, vì có thể tận dụng cầu thang để phân vùng các khu chức năng. Tuy nhiên, trước khi xác định vị trí đặt cầu thang, gia chủ cần phân cung lập hướng cho ngôi nhà, tránh đặt cầu thang ở chính giữa trung cung. Đây là một cách cục rất xấu, vì trung cung là khu vực cần thoáng đạt, không bị cản trở. Hơn nữa trung cung thuộc Thổ, cầu thang thuộc Mộc, nếu đặt cầu thang tại đây sẽ tạo ra những năng lượng xung đột.

Như vậy, với phương án đặt cầu thang ở giữa nhà, gia chủ nên chọn vị trí cầu thang lùi hẳn về một bên nhà, không đặt chính giữa.

- Đặt cầu thang ở một bên tường, lệch so với cửa chính

Đây là một lựa chọn vị trí tốt hơn về phong thủy và hợp với bố cục thiết kế mở trong những ngôi nhà ống đương đại. Cách bố trí này cũng giúp khu vực phía trong được cung cấp ánh sáng đầy đủ, các phòng chức năng có sự kết liên mở, rất thông thoáng. 

Nếu chọn đặt cầu thang theo phương án này, nên có đảo bếp, quầy bar hoặc bình phong che chắn khu bếp, để tránh rơi vào thế “lộ táo”.
Lưu ý, dù chọn bố trí cầu thang ở giữa hay lệch về một bên nhà, gia chủ cũng cần tránh để cầu thang đối diện với cửa chính hoặc nhà vệ sinh.

- Đặt cầu thang ở phía cuối nhà

Với những ngôi nhà ống có chiều sâu vừa phải, một số gia chủ chọn cách đặt cầu thang ở cuối nhà, phối hợp với giếng trời. Đây cũng là một phương án tốt, nếu các khu chức năng được bố trí cân đối, hợp lý và không ngăn cản lưu ưng chuẩn lại. Với phương án này, gia chủ cần chú ý không để lối đi lên cầu thang hướng ra cửa hoặc đối diện nhà vệ sinh, phòng bếp. 

Cách bố trí cầu thang nhà ống để có phong thủy tốt

- Không nên bố trí tiểu cảnh nước, hòn non bộ dưới gầm cầu thang nhà ống

Nhà ống nhỏ hẹp nên không có sân vườn, những chủ nhà muốn có không gian xanh thường chọn gầm cầu thang để bố trí tiểu cảnh nước, hòn non bộ. Tuy không tạo ra năng lượng xung đột nhưng gầm thang là nơi thiếu sáng, để tiểu cảnh nước dễ nhựa sống tù hãm, không tốt về phong thủy.

Để tạo góc thư giãn nhỏ cho nhà ống, gia chủ nên tạo một tiểu cảnh khô dưới gầm thang với sỏi, đá, cành cây khô, đồ gốm… Cách bố trí này giúp tận dụng gầm thang và có thêm không gian sinh động cho ngôi nhà. Nếu muốn có thêm khoảng xanh cho nhà ống, nên chọn các loại cây cảnh trong chậu.

Ngoài tiểu cảnh khô, cách tận dụng gầm cầu thang nhà ống tốt nhất là để kệ lưu trữ, tủ chứa đồ đoàn, nên thiết kế khép kín để tránh bụi bẩn.

- Không nên bố trí khu chức năng ở, sinh hoạt dưới gầm cầu thang nhà ống

Diện tích nhà ống rất eo hẹp thành ra nhiều người thường tận dụng gầm cầu thang để bố trí phòng bếp, phòng làm việc, hay thường thấy nhất là phòng ngự sinh. Những cách bố trí này đều không tốt về mặt phong thủy.

Bởi lẽ khu vực dưới gầm thang thường khá chật chội, khi lưu thông sẽ gây tiếng ồn, bụi bẩn rơi xuống dưới… nên không ăn nhập với các chức năng sinh hoạt. Với nhà vệ sinh, đây là nơi nảy sinh ra những khí xấu, mà cầu thang là nơi dẫn khí nên sẽ đưa những khí xấu này lên các phòng phía trên. ngoại giả, cầu thang cần đặt ở vị trí tốt, còn nhà vệ sinh lại hợp với các vị trí hung trong nhà, bố trí nhà vệ sinh dưới gầm thang sẽ làm giảm cát khí của cầu thang. 

- Không nên chọn cầu thang xoắn ốc cho nhà ống

Cầu thang xoắn ốc rất được ưa thích trong các không gian sống nhỏ hẹp như nhà ống bởi mẫu mã thanh nhã, chiếm rất ít diện tích. Tuy nhiên, về mặt phong thủy, cầu thang xoắn ốc gây thoái khí, khí dẫn lên bị xoắn theo trục dọc tạo sự bất ổn, nếu đặt giữa nhà lại càng xấu, khiến sức sống bị hút cạn.

- Nên có thêm giếng trời để tăng dương khí cho nhà ống

Nhà ống tại các đô thị thường có diện tích bề ngang nhỏ hơn rất nhiều so với chiều sâu. Hơn nữa, nhà ống thường cũng chỉ có một mặt thoáng độc nhất chính là mặt tiền, nên những không gian phía trong thường đen tối, thiếu dương khí. Do đó, giếng trời là một phần rất cấp thiết với nhà ống, giúp mang lại ánh sáng tự nhiên, gió, không khí, tăng cường dương khí cho ngôi nhà. Gia chủ có thể thiết kế kết hợp giếng trời với cầu thang ở khu vực giữa nhà, hoặc bố trí giếng trời riêng phía cuối nhà. kích tấc giếng trời cần thích hợp với diện tích nhà, bên dưới có thể đặt vài chậu cây xanh để mang lại nhựa sống tươi mới cho không gian sống.