| Thứ hai, 18/5/2015 |02:00 GMT+7 Mặt văn bằng cho thuê trên phố đi bộ Nguyễn Huệ cựa cậy tăng giá Hai tuần kể từ ngày phố đi bộ trước tiên của TP HCM khai trương, một số cửa quy hàng trên trục đường Nguyễn Huệ, quận 1, đã bị đẩy phí tổn thuê lên 20% so với đầu năm Khu đô thị Dịch Vọng Mua bán nhà đất. - Kinh doanh ế ẩm trên phố đi bộ Nguyễn Huệ
Khách thuê một cửa quy hàng có mặt đồng cân 4m, sâu 27m, một trệt một lầu, tổng diện điển tích 216 m2 trên đường Nguyễn Huệ tiết bại lộ đang bị chủ nhà chào phải chi thuê mới. Trong quý I/2015 mặt văn bằng này giữ chớ chi 10.000 USD một tháng thì nay được đề nghị cho thuê 12.000 USD.
"Từ mức thuê 46,3 USD mỗi m2 một tháng vọt lên gần 56 USD, tức là tăng 17,3% mỗi m2 và tăng 20% nếu tính chất trên tổng chớ chi trị thuê mặt bằng", vị này nói.Cách đó vài chục căn, một mặt bằng khác có mặt đồng cân 4m, sâu 18m, 2 lầu, tổng diện tích 114 m2 bị áp chớ chi thuê 12.000 USD một tháng từ giữa tháng 5, tăng 20% so với trước khi phố đi bộ vận hành. Nếu tính chất trên m2, mặt bằng này có mức giá mà chào thuê mới là 105 USD mỗi m2 một tháng.
"Tăng chi phí mặt văn bằng tức là tăng thêm thách thức cho chúng tôi", chủ cửa hàng lo lắng.
"Nếu kinh doanh tốt thì tăng giá không nói làm gì, trường học hợp bán buôn ế ẩm vẫn phải chịu sức ép chi phí mặt bằng cao, có lẽ chúng tao khó trụ lại", người này tâm sự.
Khách thuê ở một số mệnh toà cao ốc trên tuyến phố này cho biết đã nhận thông báo tăng giá, 4-6 USD một m2, lên 20-25 USD cho một m2.Theo ghi nhận của VnExpress vào cơ hội cuối tuần, thời kì cao điểm của hàng quán trên phố đi bộ Nguyễn Huệ, tình hình kinh doanh khá ảm đạm. Ngoại trừ danh thiếp cửa hàng ăn uống, mệnh còn lại buôn bán không mấy khả quan.
Phó tổng giám đốc một công ty môi giới bất động sản có bộ phận khảo trung thành phí tổn thuê mặt bằng bán lẻ tại khu trọng tâm Sài Gòn nhận xét, nhiều khả năng trong thời kì tới các cửa hiệu trên phố đi bộ Nguyễn Huệ sẽ tái kiến trúc để thích nghi."Có trạng thái sẽ xuất hiện nhiều cửa hàng ăn uống hơn hiện nay. Cũng có thể phổ biến cảnh huống thuê mặt bằng bán sỉ theo danh thiếp khung giờ trong ngày. Giờ vàng (chiều tối) phí tổn thuê cao, ban ngày sẽ giảm xuống đôi chút", ông dự báo.
Vị này đánh giá, còn quá sớm để tăng chớ chi thuê mặt bằng, nhưng với vị thế là tuyến phố đi bộ hiện tuyệt vời nhất cả nước, lại là một trong 3 tuyến đường có giá đất đắt đỏ nhất TP HCM, chủ nhà có cơ sở để tăng giá thuê.Tổng giám đốc Công ty STS Nguyễn Xuân Thanh Sơn cho rằng mức tăng tối đa sau 2 tuần kể từ ngày khai trương tuyến phố này trên dưới 20% và danh thiếp giao dịch vẫn còn đang trong quá trình xót thương lượng, vì chưng cả bên cho thuê và bên đi thuê mặt bằng đều thận trọng coi xét khả năng kinh dinh và tiềm năng của phố đi bộ trước khi đưa ra quyết định tái ký hợp đồng.
"Thị trường mặt văn bằng cho thuê tại tuyến phố đi bộ này sẽ được điều chỉnh nhiều đợt trong thời gian tới. Tuy nhiên, bên đi thuê sẽ bất lợi hơn trong quá đệ trình thương thuyết vì vị thế của quảng trường này là độc nhất vô nhị vô nhị", ông Sơn phân tích Bán nhà đất Hồ Tây.Vũ Lê
if (typeof(Parser) != 'undefined') $('.vne_video').each(function(key, val) var videoId = $(this).html().trim(); var vneVideo = '' + videoId + ''; var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName; var ta
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét